矢野の家づくり日記
◇ Ｔ様邸の１年点検に行ってきました ◇
弊社で昨年の夏、お引渡ししましたイオンの近くのＴ様邸の、
１年点検に行って参りました。
今回の点検には、奥様の学生時代の恩師である
「アクト設計」の社長ご夫妻にもお忙しい中、立ち会って頂きました。
夏に引き渡して１２月に点検だったら、１年の計算が合わないと思われたでしょうね。
確かに、約１年半くらいたっているでしょうか。
ご主人が検査には是非立会いたいと言われ連絡を待っていたのですが、
なかなか休みがとれなかったのか、連絡を頂けずそのままになっていたのです。
しかし、今回どうにか１年点検をさせて頂きました！
家が完成し１年たった時点で、どういうところを注意し、チェックするのか、
項目は多数あるので、よくあるケースを簡単にご説明しますと、
＜外部＞
・基礎や犬走りのコンクリートにヒビなど入ってないか。
（施工ミスもですが、地盤の不動沈下などの原因が考えられるからです）
・仕上げ材にもよりますが、外壁の状態（仕上げ塗装の変化の様子、貼り方の乱れ等）
外壁目地やサッシ廻りなどの防水シーリング材の剥離状況等
・屋根の瓦の浮きや乱れの確認、雨樋のゆがみなどの確認
・外部の配管や配線などの、固定や保温・保護カバー等の確認
＜内部＞
・床のキシミ音や浮きなどの確認
・アルミサッシや木製ドア、フスマなどの建付け調整
（スムーズに開閉できるか、カギはきつくないか他）
・壁・天井での、塗り壁材やクロスなどと、枠材やハリ・柱などの木部とのすき間の確認
・照明器具やコンセントカバーの取付け状態の確認
・流しや洗面などの、水やお湯の出の様子、排水の具合、カランのグラつきなど
注文住宅で、ちゃんとプランニングして、あたり前の仕事をしていたら
これぐらいのチェックで大丈夫だと考えています。
Ｔ様邸でも、検査自体は４０～５０分で終わり、
後の２時間近くは、奥様手作りのピザとコーヒーをご馳走になりながら
みんなで楽しくお話しをしていて、一瞬何をしに来たのか忘れていた位でした。
お話しをしていて、信頼関係は大事だなぁとつくづく思いました。
Ｔ様も私を信頼して下さっているからこそ、１年が過ぎても何も言われず
こちらが催促しても「何もないからまだ良いですよ」と言う感じだったと思います。
うちみたいな小さな会社ですから、最初は不安だっと思います。
打ち合わせていく中、施工していく中で出来た信頼関係だと思います。
今思えば、定例打合せと言って奥様と子供さん達を、毎週私がお迎えに行き
現場までお連れして、職人さんもいる中で打合せやご説明を致しました。
大変だったと思いますが、よく頑張って頂きました。
本当に、Ｔ様ご家族と一緒に家造りをしたと言う感でいっぱいです。
本当にありがとうございました。
これからもメンテなどにおいては、迅速な対応をさせて頂きますので
よろしくお願いいたします。
（ＰＳ：ピザ大変美味しかったです。ありがとうございました）
2007年12月17日
